Modulová dřevostavba - Patrová 4+kk

Rodinný dům s maximálním soukromím na minimálním pozemku

Zastavte se na chvíli a představte si ráno, kdy vás neprobudí hluk města. Otevřete francouzská okna a nadechnete se čerstvého vzduchu s jemnou vůní dřeva.

Hlavní vlastnosti dřevostavby

  1. Efektivita na menším pozemku: Dům využívá zastavěnou plochu pouhých 52 m². Je tak naprosto skvělou volbou pro menší pozemky, kde hledáte maximální efektivitu a úsporu místa v zahradě. Dřevostavba složena z modulů 4,3m, na to je třeba myslet kvůli šířce příjezdové cesty.

  2. Komfortní rozdělení prostoru: Dispozice chytře odděluje denní ruch od klidové zóny. Pokoje společně s ložnicí jsou umístěny v patře, což zajišťuje maximální soukromí a perfektní oddělení prostoru pro návštěvy od osobního zázemí rodiny.

  3. Prosvětlený interiér a detaily: Srdcem domu je prostorná kuchyň se sezením u ostrůvku. Velké francouzské okno umístěné ve štítu pak dokonale propojuje celou stavbu s okolní zahradou a prosvětluje interiér.

  4. Garance kvalitní suché výstavby: Celý proces výroby probíhá v bezpečí naší zastřešené haly. Nemůže se tak stát, že by během stavby do dřevostavby napršelo.

  5. Nízkoenergetický standard: Promyšlená konstrukce a technologie aktivně šetří energie na provoz i pořizovací náklady. Energetický štítek A/B v závislosti na zvolené technologii, nebo umístění na pozemku vzhledem ke světovým stranám (solární zisky/ztráty z oken).

  6. Výstavba bez zničené zahrady: Dům k vám přivezeme a složíme za 2-5dní. Vyhnete se tak zdlouhavému stavebnímu ruchu.

Pro koho je dřevostavba vhodná?

Tento model je perfektní volbou pro rodiny hledající plnohodnotné bydlení blízko přírodě, které zároveň limituje velikost stavební parcely, nebo si jen chtějí zachovat co největší zahradu. Zamilují si ho všichni, kdo ocení chytré řešení, jako je oddělení dení rušné části v přízemí a klidové v patře, nebo skladovací prostor pod schodištěm pro dostatek úložného místa.

Základní parametry domu

od 1 879 000Kč

Užitná plocha: 76 m²
Zastavěná plocha: 44 m²
Dispozice: 4+kk
Přepravní šířka modulu: 4,3m

  • Energetická náročnost: Nízkoenergetická stavba A/B

  • Možnosti umístění: Samostatný rodinný dům / Vejminek na sdílené parcele / Rekreační stavba

Rozměry dřevostavby

  • Vnitřní rozměr: 11206x3506mm

  • Vnější rozměry: 12000x4300mm

Výkresová a technická specifikace
Fotogalerie
Referenční fotky - pro výběr dekorů
Naši zákazníci

Ceník dřevostavby

*Ceny jsou uvedeny bez DPH. U modulových staveb se sazba stanovuje podle způsobu využití. Sazba DPH pro objekty k bydlení činí 12% a pro rekreaci 21%. 

Cena platí pro variantu půdorysu 1.

Hrubá stavba

1 879 000Kč

U této varianty pro vás připravíme kompletní hrubou stavbu, na které můžete dál pracovat sami. Postaráme se o projekt, případně i stavební povolení, vyrobíme zaizolovanou a střechou zakrytou stavbu, přivezeme ji na váš pozemek a usadíme na připravené základy.

Od té chvíle je prostor váš – interiér, povrchy i vybavení si můžete dotvořit podle svých představ a vlastním tempem.

Na klíč 

3 516 000Kč

Tato varianta zahrnuje:

  • Základní stavba

  • Elektroinstalace

  • Rozvod vody

  • Kompletní koupelna s keramickou dlažbou a s elektrickým podlahovým vytápěním

  • Podlahová krytina 

  • Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + fotovoltaika

  • Schodiště Jasan + kov

K nastěhování 

3 688 000Kč

Tato varianta obsahuje vše z předchozí varianty a navíc:

  • Kuchyňský kout

Maximální vybavení 

3 865 000Kč

Tato varianta obsahuje vše z předchozí varianty a navíc:

  • Kamna včetně kouřovodu

  • Veškerý nábytek

Položky kalkulované v návaznosti na pozemek (odhad):

  • Zemní vruty  -  210 000Kč

  • Zemní tahová zkouška  -  20 000Kč

  • Jeřáb  -  80 000Kč

  • Náklady spojené s projektovou dokumentací a vyřízení povolení  -  80 000Kč

  • Doprava:  
    do 100 km z výroby-  80 000Kč
    do 200 km z výroby - 100 000 Kč
    nad 200 km z výroby - 120 000 Kč

  • Práce kolem usazení na pozemek:  
    do 100 km z výroby- 120 000 Kč
    do 200 km z výroby - 150 000 Kč
    nad 200 km z výroby - 160 000 Kč

Seznamte se s uspořádáním dřevostavby

Naši zákazníci

Přijeďte se k nám podívat,
a uvidíte jak tiny houses ožívají.

Osobní prohlídky jsou možné ve všední dny od 7:30 do 15:30 po předchozí domluvě.

Technická specifikace

Skladby

Podlaha

  • Od spodní strany skladba začíná deskou Glasroc X, která má spoje prolepené těsnící páskou a je po obvodu chráněna podkladem z impregnopvaných prken. Prkna zároveň slouží jako podkladní a propojovací materiál mezi zemními vruty a stavbou.

  • Navazuje dřevěná rámová konstrukce o síle 220mm, která je vyplněná izolací ISOVER UNI.

  • Přes hlavní nosnou konstrukci je rastr z KVH o síle 40mm, který je vyplněný izolačními PIR deskami.

  • Rastr pak zaklopíme 2x OSB deskou 15mm a obě desky jsou pro maximání stabilitu ještě prolepené PUR lepidlem. Vrstva desek zároveň slouží jako parobrzdný materiál.

Stěna

  • Od vnitřní strany je interiérový obklad ze smrkových palubek 15mm (lze nahradit smrkovou biodeskou, nebo obkladovou Rigistabil deskou). Pod vnitřním obkladem je instalační mezera 80mm, která je vyplněna izolací ISOVER UNI

  • Mezi instalační mezerou a hlavní rámovou konstrukcí, je OSB deska 12mm, ktereá plní funkci parobrzdného materiálu.

  • Hlavní nosná část stěny je z KVH hranolů o šířce 180mm a ta je vyplněna izolací ISOVER UNI.

  • Rámová konstrukce je z exteriéru zaklopena konstrukční deskou Rigistabil 12,5mm a následně se celá stavba zabalí do paropropustné fólie (150g/m2).

  • V dalším kroku zhotovýme rastr z latí pro odvětrávanou mezeru o šířce 80mm.

  • Finálně pak obložíme stěnu palubkou Thermowood (tepelně upravená borovice).

Strop

  • Od vnitřní strany je v principu stejná skladba jako stěna až po Rigistabil desku a parobrzdnou fólii s vyjímkou síly instalační mezery, která je 40mm a stěny, která je 220mm. V součtu je ale stejně jako ve stěně 260mm Izolace.

  • Po zabalení stavby do paropropustné fólie uděláme rastr z latí 40mm a ten zaklopíme OSB deskou 15mm

  • Na OSB desku přijde fólie a na ní již finální hliníková falcovaná kritiny v barvě antracit (RAL 7016)

Okna, dveře
  • Ve standardu jsou plastová eurookno s izolačním trojsklem

  • Lze použít i dřevěné eurookna s izolačním trojsklem

  • Kování a okapničky v černé barvě

Koupelna
  • 100% parotěsný systémový obklad do koupelen spojovaný na pero drážku

  • překližka s HPL laminátem (vysokotlaký laminát)

  • obklad je velmi jednoduše omyvatelný

Nábytek

Nábytek je ve standardu z lamina, je to praktické pro údržbu a funkčnost. Každý člen našeho týmu má takový nábytek i doma.
Pro ty co mají radši čistě přírodní materiály je možná zhotovyt korpusy nábytku se smrkové biodesky, dvířka z dýhované překližky a pracovní desky z masivní spárovky.

Soběstačný systém (OFF GRID i ON GRID)
  • Pokud nemáte přípojku na elektřinu, vodu a odpad, je možné využít ostrovní solární systém, plyn jako pohon spotřebičů, nádrž na vodu a separační záchod pro správné nakládání s odpadem.

  • více o soběstačném systému najdete zde --> Offgrid

Výkresová dokumentace

Poptat dřevostavbu

Na základě vyplněného formuláře vypracujeme cenovou kalkulaci na váš projekt a začneme se domlouvat na dalším postupu.

Adam Stibůrek

spoluprace@truhlarstvirillich.cz
+420 601 502 891 
Zavolejte nám (po-pá 7:30-15:30)

  • Vybrat
  • Modulová dřevostavba - 4+kk
  • Modulová dřevostavba 4+kk - 2.0
  • Modulová dřevostavba 4+kk - 2.1
  • Modulová dřevostavba 4+kk - 3.0
  • Modulová dřevostavba - Chata
  • Modulová dřevostavba Chata 50 - 2.0
  • Modulová dřevostavba Chata 40 - 2.0
  • Modulová dřevostavba - 3+kk
  • Modulová dřevostavba 3+kk - 2.0
  • Modulová dřevostavba - 3+kk - 3.0
  • Modulová dřevostavba - Patrová 3+kk
  • Modulová dřevostavba - Patrová 4+kk
  • Modulová dřevostavba - 50m2
  • Modulová dřevostavba -Rekreační
  • Vybrat
  • Hrubá stavby
  • Na klíč
  • K nastěhování
  • Maximální vybavení

Jde o zpoplatněnou službu, které stojí 10 000Kč

Služba zahrnuje:

1) Výjezd našeho technika, který zhodnotí jestli je možné stavbu na váš pozemek dostat a pokud ne, tak navrhne případnou alternativu, která by byla možná.

2) Podání žádosti o předběžné stanovisko k umístění stavby na místo příslušný stavební úřad

Tto služba je zdarma a obsahuje konzultaci s naším hypotečním expertem a návrh nejvhodnějšího řešení.

Jde o zpoplatněnou službu, které stojí 80 000 Kč.

Práce začnou po podpisu smlouvy a služba obsahuje vypracování projektové dokumentace týkající se domu a podání žádostí na příslušné orgány.

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem odpovědi na vaši poptávku.